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Subsidio de Vivienda

¿Qué es el Subsidio Familiar de Vivienda?

El Subsidio Familiar de Vivienda para afiliados a Confa es un aporte en dinero que se otorga por una sola vez al beneficiario (salvo excepciones de ley), sin cargo de restitución (no es un crédito) y que constituye un complemento al ahorro y/o los recursos (el hogar debe contribuir), que le permiten al hogar afiliado (sólo pueden acceder hogares afiliados con ingresos de hasta 4 SMMLV), adquirir, mejorar o construir (3 modalidades del subsidio implementadas en Confa) la Vivienda de Interés Social (el Subsidio sólo se puede aplicar en una VIS), propiedad del hogar del afiliado.

 

¿Cómo es el proceso de asignación?

El Subsidio Familiar de Vivienda de las Cajas de Compensación, como Confa, se asigna en un proceso de calificación definido en la ley; no se trata de un sorteo, ni es por orden de llegada. Esta calificación está definida en la norma vigente y consiste en otorgar puntaje a las características socioeconómicas del hogar postulante, como lo son el nivel de ingresos, el número de miembros de hogar o a las condiciones especiales del grupo familiar y/o sus integrantes. Una de las variables que más puntaje otorga dentro de la fórmula de calificación es el ahorro del hogar, cuando este se encuentra inmovilizado para uso en vivienda.

 

¿Con qué recursos se asigna el Subsidio Familiar de Vivienda?

El Subsidio Familiar de Vivienda para afiliados a Confa se otorga con recursos propios de la organización, provenientes de los aportes parafiscales que realizan los empleadores. El monto de los recursos destinados para subsidios de vivienda se define por parte de la Superintendencia del Subsidio Familiar anualmente y por tanto se trata de recursos limitados, lo cual hace necesario y relevante que el proceso de asignación sea a través del método de calificación, con principios de transparencia y equidad.

Crear momentos y sentimientos con los que más se quiere, es bienestar y progreso.

Con este aporte, más el ahorro de tu grupo familiar y el crédito que obtengas con Confa o a través de una entidad financiera, podrás comprar o construir. Ten en cuenta que no es un préstamo ni un crédito, es un aporte en dinero que entrega Confa  a los afiliados que cumplan los requisitos.

Ahorro familiar + Subsidio de vivienda + Crédito = Valor de tu vivienda

Postúlate hasta por $39.000.000(30 SMMLV)

En Confa hacemos parte de la política pública de vivienda de interés social, con la cual otorgamos el Subsidio Familiar de Vivienda en dinero. Si eres afiliado a Confa y los ingresos de tu grupo familiar son iguales o inferiores a 4 salarios mínimos ($5.200.000), ¡postúlate ahora!

¿Cómo adquiero mi subsidio?

  • Verifica los requisitos y reúne todos los documentos para postularte.
  • Ingresa al link de acceso a formulario de postulación virtual  en las fechas de postulación definidas y diligéncialo completamente, adjuntando los documentos requeridos.
  • Entrega los documentos en Confa sedes La 50 o municipios en las fechas indicadas de postulación.
  • Te informaremos la aprobación de tu subsidio.
  • Recibe la carta de aprobación para dar el primer paso hacia tu sueño de tener vivienda propia.

¿Qué es concurrencia de subsidio y cómo aplico a ella?

Las familias con ingresos de hasta dos (2) salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), y con clasificación de Sisbén entre los grupos A1 y D20, podrán acceder a la concurrencia de subsidios para la adquisición de una vivienda de interés social (VIS) nueva y ubicada en suelo urbano; con dicha concurrencia, las familias se podrán beneficiar del subsidio de Confa para sus afiliados y adicionalmente, del subsidio de “Mi Casa Ya”, del Gobierno Nacional, sumando hasta 50 SMMLV de subsidio total.

¿Cómo accedo a la concurrencia?

Debes cumplir los requisitos y postularse al subsidio para afiliados en Confa; adicionalmente, para tener en cuenta el subsidio concurrente dentro del cierre financiero, deberás presentar copia de certificado del Sisbén IV, a nombre del jefe de hogar e indicando la categoría del hogar entre los grupos A1 y D20.

En caso de resultar Beneficiario y una vez se tenga elegida la vivienda de interés social a adquirir, y que adicionalmente, dicha vivienda se encuentre en fase de entrega por parte del constructor, puedes solicitar ante la entidad financiera el subsidio concurrente de “Mi Casa Ya”, junto con el crédito hipotecario y el subsidio a la tasa de interés (FRECH)

Recuerda que entre ambos subsidios tienes derecho hasta de 50 smmlv que se dividen así: 30 smmlv por parte de Confa, con vigencia de 3 años, prorrogable por 2 más y adicionalmente, 20 smmlv por parte de “Mi Casa Ya”, con vigencia de 1 año no prorrogable. El total de los recursos subsidiados es de 50 smmlv ($65.000.000 año 2024).

VALORES DE REFERENCIA SUBSIDIO DE VIVIENDA
SALARIO MINIMO MENSUAL LEGAL VIGENTE (SMMLV) AÑO 2024 $1.300.000
SUBSIDIO ADQUISICION VIVIENDA NUEVA URBANA
INGRESOS SUBSIDIO
DESDE SMMLV DESDE PESOS HASTA SMMLV HASTA PESOS VALOR SUBSIDIO SMMLV VALOR SUBSIDIO $
0 0 2 $2.600.000 30 SMMLV $39.000.000
>2 $2.600.001 4 $5.200.000 20 SMMLV $26.000.000
SUBSIDIO ADQUISICION VIVIENDA USADA URBANA
(SÓLO PARA EXCEPCIONES DE NORMA)
INGRESOS SUBSIDIO
DESDE SMMLV DESDE PESOS HASTA SMMLV HASTA PESOS VALOR SUBSIDIO SMMLV VALOR SUBSIDIO $
0 0 1 1.300.000 22 SMMLV $28.600.000
>1 1.300.001 1,5 1.950.000 21,5 SMMLV $27.950.000
>1,5 1.950.001 2 2.600.000 21 SMMLV $27.300.000
>2 2.600.001 2,25 2.925.000 19 SMMLV $24.700.000
>2,25 2.925.001 2,5 3.250.000 17 SMMLV $22.100.000
>2,5 3.250.001 2,75 3.575.000 15 SMMLV $19.500.000
>2,75 3.575.001 3 3.900.000 13 SMMLV $16.900.000
>3 3.900.001 3,5 4.550.000 9 SMMLV $11.700.000
>3,5 4.550.001 4 5.200.000 4 SMMLV $5.200.000
CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO URBANO
TIPO SUBSIDIO VALOR SUBSIDIO SMMLV VALOR SUBSIDIO $
CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO 18 SMMLV $23.400.000
MEJORAMIENTO URBANO
TIPO SUBSIDIO VALOR SUBSIDIO SMMLV VALOR SUBSIDIO $
MEJORAMIENTO 18 SMMLV $23.400.000
VIVIENDA RURAL
TIPO SUBSIDIO VALOR SUBSIDIO SMMLV VALOR SUBSIDIO $
MEJORAMIENTO 22 SMMLV $28.600.000
CONSTRUCCION Y ADQUISICION 70 SMMLV $91.000.000
SUBSIDIO CONCURRENTE (“MI CASA YA”+ SFV CONFA) 50 SMMLV $65.000.000

Requisitos para postularte

  • Estar afiliado a Confa como trabajador dependiente, independiente o pensionado; estos dos últimos, aportando el 2% de un mínimo de 2 SMMLV o su mesada, según corresponda.
  • Los hogares cuyos ingresos no superan los 2 salarios mínimos, que optan al SFV para adquisición de vivienda nueva urbana y desean incluir en su cierre financiero el subsidio concurrente de “Mi Casa Ya”, deberán adjuntar copia de certificado del Sisbén IV, a nombre del jefe de hogar e indicando la categoría del hogar entre los grupos A1 y D20

  • Ser mayor de edad.
  • Que ninguno de los miembros del grupo familiar posea total o parcialmente una vivienda.
  • No haber sido beneficiarios de ningún tipo de Subsidio Familiar de Vivienda Nacional o de Cajas de Compensación Familiar, salvo cuando apliquen las excepciones de norma.
  • En caso de que el titular cuente con cónyuge, es obligatorio incluirlo en la postulación y ante una separación, éste se deberá desafiliar; ambos trámites se deben realizar previos a la postulación, ante el área de afiliaciones de la Organización.
  • Que al sumar los ingresos familiares, estos no superen los cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales.
  • Para postularse al subsidio de adquisición de vivienda nueva urbana, haber visitado al menos 3 proyectos V.I.S. (Se certifica mediante casilla de aceptación en formulario de postulación)
  • contar como mínimo con tres (3) meses de aportes pagados a Confa, incluyendo el del cierre de postulación y dos (2) más, dentro de los seis (6) meses anteriores a éste. (Cierre 1a postulación 2024: Mes de Abril + 2 meses pagos entre Octubre de 2023 y Marzo de 2024)
  • Que la empresa en la cual labora el trabajador se encuentre al día por todo concepto relacionado con el pago de aportes a Confa.
  • Certificar el cierre financiero: Subsidio + Ahorro + Crédito = Valor de vivienda a adquirir.
  • Valor de la solución de vivienda para el cierre financiero:
    • El valor de referencia para el cálculo del cierre financiero, cuando no se certifique una solución de vivienda ya identificada mediante contrato de compraventa, carta de intención u opción de compra, corresponde al tope VIS actual (135 SMMLV).
    • Cuando el hogar presente voluntariamente un comprobante de tener la vivienda identificada (contrato de compraventa, opción de compra, carta de intención), el valor  de referencia para el cierre financiero corresponderá al definido en este documento.
    • Las soluciones de vivienda identificadas que superen el tope VIS actual por cálculo del valor por entrega en años posteriores, se registrarán con el valor el tope VIS del momento de la postulación (135 SMMLV actuales).
  • El subsidio familiar de vivienda en la modalidad de adquisición es para una vivienda NUEVA; el subsidio para adquisición de vivienda usada sólo aplica para Madres Comunitarias ICBF, Damnificados, Desplazados, Recicladores y Concejales

Documentación requerida

  • Formulario de postulación original diligenciado completamente sin enmendaduras ni tachaduras y firmado por todos los adultos del hogar.
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía de los mayores de 18 años.
  • Tarjeta de Identidad o Registro Civil de los menores de edad incluidos en el grupo familiar.
  • Carta laboral expedida por el empleador en los últimos 30 días, de los integrantes del grupo familiar que laboren, especificando el valor de los ingresos y en original.
  • Otros certificados correspondientes en relación a otras fuentes de ingresos, si corresponde.
  • Certificados correspondientes a ahorro, cesantías, aportes solidarios, avances de obra, subsidios complementarios u otros recursos.
  • En caso de contar con ahorro previo (inmovilizado, programado), copia de la comunicación emitida por la entidad donde se realice el mismo, en la que conste el monto y la inmovilización del mismo, expedido por la entidad correspondiente con fecha inferior a treinta (30) días.
  • Carta de aprobación o pre aprobación de crédito hipotecario, expedida por la entidad correspondiente, con membrete y/o firma del funcionario y/o sello, con fecha inferior a treinta (30) días.
  • Para quienes certifiquen ahorro previo en cuotas iniciales, se debe presentar el certificado de la constructora (original firmado por el representante legal o persona en su representación, habilitada mediante poder especial), acreditando los aportes realizados por el hogar postulante y definiendo monto y tiempo del ahorro. En este documento se deberá dejar claro que la solución de vivienda en cuestión se trata de una VIS. Será válido el certificado original emitido por la fiduciaria que percibe los recursos del proyecto, acompañado del soporte que acredite este vínculo por parte de la fiduciaria o el oferente. Se pueden presentar los documentos mencionados con firma digital, cumpliendo con los requisitos establecidos por la Ley 527 de 1999 y el Decreto 2364 de 2012 (no firma escaneada, sino firma digital o electrónica).
  • Certificados si presenta condiciones especiales (afrocolombiano, indígena, madre comunitaria (ICBF), víctima de desastres naturales).
  • Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental (si aplica). No es válida la historia clínica. 
  • En caso de haber sido beneficiario de un Subsidio Familiar de Vivienda por una entidad diferente a Confa, y que este no haya sido utilizado o se hubiese restituido a la entidad otorgante, anexar certificado respectivo.
  • En caso de que el hogar haya sido propietario de una Vivienda y que ésta haya sido transferida a un tercero, anexar certificado de libertad y tradición con fecha de expedición menor a 30 días.

Fechas de postulación al subsidio de vivienda

Beneficios

Beneficio 1

Subsidio de vivienda hasta $39.000.000

Beneficio 2

Postulación para familias con ingresos no mayores a $5.200.000

Contacto

PBX 606-8783111 / 300-9125080

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