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Subsidio de Vivienda

¿Qué es el Subsidio Familiar de Vivienda?

El Subsidio Familiar de Vivienda para afiliados a Confa es un aporte en dinero que se otorga por una sola vez al beneficiario (salvo excepciones de ley), sin cargo de restitución (no es un crédito) y que constituye un complemento al ahorro y/o los recursos (el hogar debe contribuir), que le permiten al hogar afiliado (sólo pueden acceder hogares afiliados con ingresos de hasta 4 SMMLV), adquirir, mejorar o construir (3 modalidades del subsidio implementadas en Confa) la Vivienda de Interés Social (el Subsidio sólo se puede aplicar en una VIS), propiedad del hogar del afiliado.

 

¿Cómo es el proceso de asignación?

El Subsidio Familiar de Vivienda de las Cajas de Compensación, como Confa, se asigna en un proceso de calificación definido en la ley; no se trata de un sorteo, ni es por orden de llegada. Esta calificación está definida en la norma vigente y consiste en otorgar puntaje a las características socioeconómicas del hogar postulante, como lo son el nivel de ingresos, el número de miembros de hogar o a las condiciones especiales del grupo familiar y/o sus integrantes. Una de las variables que más puntaje otorga dentro de la fórmula de calificación es el ahorro del hogar, cuando este se encuentra inmovilizado para uso en vivienda.

 

¿Con qué recursos se asigna el Subsidio Familiar de Vivienda?

El Subsidio Familiar de Vivienda para afiliados a Confa se otorga con recursos propios de la organización, provenientes de los aportes parafiscales que realizan los empleadores. El monto de los recursos destinados para subsidios de vivienda se define por parte de la Superintendencia del Subsidio Familiar anualmente y por tanto se trata de recursos limitados, lo cual hace necesario y relevante que el proceso de asignación sea a través del método de calificación, con principios de transparencia y equidad.

Crear momentos y sentimientos con los que más se quiere, es bienestar y progreso.

Con este aporte, más el ahorro de tu grupo familiar y el crédito que obtengas con Confa o a través de una entidad financiera, podrás comprar o construir. Ten en cuenta que no es un préstamo ni un crédito, es un aporte en dinero que entrega Confa  a los afiliados que cumplan los requisitos.

Ahorro familiar + Subsidio de vivienda + Crédito = Valor de tu vivienda

Postúlate hasta por $30.000.000

En Confa hacemos parte de la política pública de vivienda de interés social, con la cual otorgamos el Subsidio Familiar de Vivienda en dinero. Si eres afiliado a Confa y los ingresos de tu grupo familiar son menores a 4 salarios mínimos ($4.000.000), ¡postúlate ahora!

¿Cómo adquiero mi subsidio?

  • Verifica los requisitos y reúne todos los documentos para postularte.
  • Descarga tu formulario y diligéncialo completamente. 
  • Entrega los documentos en Confa sedes La 50 o municipios en las fechas indicadas de postulación.
  • Te informaremos la aprobación de tu subsidio.
  • Recibe la carta de aprobación para dar el primer paso hacia tu sueño de tener vivienda propia.

¿Qué es concurrencia de subsidio y cómo aplico a ella?

A partir de agosto de 2019, las familias con ingresos de hasta dos (2) salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv), podrán acceder a la concurrencia de subsidios para la adquisición de una vivienda de interés social (VIS) nueva y ubicada en suelo urbano; con dicha concurrencia, las familias se podrán beneficiar del subsidio de Confa para sus afiliados y adicionalmente, del subsidio de “Mi Casa Ya”, del Gobierno Nacional, sumando hasta 50 smmlv de subsidio total.

Cómo acceder:

  1. Debes cumplir los requisitos y postularte al subsidio para afiliados en Confa.
  2. En caso de resultar Beneficiario y una vez se tenga elegida la vivienda de interés social a adquirir, y que adicionalmente, dicha vivienda se encuentre en fase de entrega por parte del constructor, puedes solicitar ante la entidad financiera el subsidio concurrente de “Mi Casa Ya”, junto con el crédito hipotecario y el subsidio a la tasa de interés (FRECH).
  3. Recuerda que entre ambos subsidios tienes derecho hasta de 50 smmlv que se dividen así:
    1. 30 smmlv por parte de Confa, con vigencia de 3 años, prorrogable por 2 más.
    2. 20 smmlv por parte de “Mi Casa Ya”, con vigencia de 1 año no prorrogable.
    3. El total de los recursos subsidiados es de 50 smmlv ($ 50.000.000 año 2021).

Nota: Si ya eres beneficiario o te encuentras actualmente postulado al subsidio de “Mi Casa Ya”, del Gobierno Nacional, y deseas acceder a la concurrencia de subsidios, antes de postularte en Confa debes renunciar al subsidio o la postulación de “Mi Casa Ya” ante la entidad financiera.

SUBSIDIO ADQUISICIÓN VIVIENDA NUEVA URBANA
INGRESOS SUBSIDIO
DESDE SMMLV DESDE PESOS HASTA SMMLV HASTA PESOS VALOR SUBSIDIO SMMLV VALOR SUBSIDIO $
0 0 2 $2.000.000 30 SMMLV $30.000.000
>2 $2.000.000 4 $4.000.000 20 SMMLV $20.000.000
SUBSIDIO ADQUISICION VIVIENDA USADA URBANA
(SOLO PARA MADRES COMUNITARIAS ICBF, DAMNIFICADOS DESPLAZADOS, RECICLDORES Y CONCEJALES)
INGRESOS SUBSIDIO
DESDE SMMLV HASTA SMMLV VALOR SUBSIDIO SMMLV
0 1 22 SMMLV
>1 1,5 21,5 SMMLV
>1,5 2 21 SMMLV
>2 2,25 19 SMMLV
>2,25 2,5 17 SMMLV
>2,5 2,75 15 SMMLV
>2,75 3 13 SMMLV
>3 3,5 9 SMMLV
>3,5 4 4 SMMLV
CONSTRUCCION  EN SITIO PROPIO URBANO
TIPO SUBSIDIO VALOR SUBSIDIO SMMLV VALOR SUBSIDIO $
CONSTRUCCIÓN  EN SITIO PROPIO 18 SMMLV $18.000.000
MEJORAMIENTO URBANO
TIPO SUBSIDIO VALOR MAX SUBSIDIO VALOR SUBSIDIO $
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA 18 SMMLV $ 18.000.000
VIVIENDA RURAL
TIPO SUBSIDIO VALOR SUBSIDIO SMMLV VALOR SUBSIDIO $
MEJORAMIENTO Y SANEAMIENTO BÁSICO 16 SMMLV $16.000.000
CONSTRUCCION  Y ADQUISICION 55 SMMLV $55.000.000

Requisitos para postularte

  • Estar afiliado a Confa como trabajador dependiente, independiente o pensionado; estos dos últimos, aportando el 2% de un mínimo de 2 SMMLV o su mesada, según corresponda.
  • Ser mayor de edad.
  • Que ninguno de los miembros del grupo familiar posea total o parcialmente una vivienda.
  • No haber sido beneficiarios de ningún tipo de Subsidio Familiar de Vivienda Nacional o de Cajas de Compensación Familiar, salvo cuando apliquen las excepciones de norma.
  • Que al sumar los ingresos familiares, estos no superen los cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales.
  • Para postularse al subsidio de adquisición de vivienda nueva urbana, haber visitado al menos 3 proyectos V.I.S. (certificar mediante formato Confa). Descarga el formato aquí
  • Contar como mínimo con tres (3) meses de aportes pagados a Confa, incluyendo el del cierre de postulación y dos (2) más, dentro de los seis (6) meses anteriores a éste. (Cierre 1a postulación 2022: Mes de Marzo + 2 meses pagos entre Octubre de 2021 y Marzo de 2022 – Cierre 2a postulación 2022: Mes de Septiembre + 2 meses pagos entre Mayo y Septiembre de 2022).
  • Que la empresa en la cual labora el trabajador se encuentre al día por todo concepto relacionado con el pago de aportes a Confa.
  • Certificar el cierre financiero: Subsidio + Ahorro + Crédito = Valor de vivienda a adquirir.
  • Valor de la solución de vivienda para el cierre financiero:
    1. El valor de referencia para el cálculo del cierre financiero, cuando no se certifique una solución de vivienda ya identificada mediante contrato de compraventa, carta de intención u opción de compra, corresponde al tope VIS actual (135 SMMLV).
    2. Cuando el hogar presente voluntariamente un comprobante de tener la vivienda identificada (contrato de compraventa, opción de compra, carta de intención), el valor  de referencia para el cierre financiero corresponderá al definido en este documento.
    3. Las soluciones de vivienda identificadas que superen el tope VIS actual por cálculo del valor por entrega en años posteriores, se registrarán con el valor el tope VIS del momento de la postulación (135 SMMLV actuales).

Documentación requerida

  • Formulario de postulación original diligenciado completamente sin enmendaduras ni tachaduras y firmado por todos los adultos del hogar.
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía de los mayores de 18 años.
  • Tarjeta de Identidad o Registro Civil de los menores de edad incluidos en el grupo familiar.
  • Carta laboral expedida por el empleador en los últimos 30 días, de los integrantes del grupo familiar que laboren, especificando el valor de los ingresos y en original.
  • Otros certificados correspondientes en relación a otras fuentes de ingresos, si corresponde.
  • Certificados correspondientes a ahorro, cesantías, aportes solidarios, avances de obra, subsidios complementarios u otros recursos.
  • En caso de contar con ahorro previo (inmovilizado, programado), copia de la comunicación emitida por la entidad donde se realice el mismo, en la que conste el monto y la inmovilización del mismo, expedido por la entidad correspondiente con fecha inferior a treinta (30) días.
  • Carta de aprobación o pre aprobación de crédito hipotecario, expedida por la entidad correspondiente, con membrete y/o firma del funcionario y/o sello, con fecha inferior a treinta (30) días.
  • Compromiso firmado por el hogar, en el cual certifica haber visitado al menos 3 proyectos V.I.S. Descargar formato aquí.
  • Para quienes certifiquen ahorro previo en cuotas iniciales, se debe presentar el certificado de la constructora (original firmado por el representante legal o persona en su representación, habilitada mediante poder especial), acreditando los aportes realizados por el hogar postulante y definiendo monto y tiempo del ahorro. En este documento se deberá dejar claro que la solución de vivienda en cuestión se trata de una VIS. Será válido el certificado original emitido por la fiduciaria que percibe los recursos del proyecto, acompañado del soporte que acredite este vínculo por parte de la fiduciaria o el oferente. Se pueden presentar los documentos mencionados con firma digital, cumpliendo con los requisitos establecidos por la Ley 527 de 1999 y el Decreto 2364 de 2012 (no firma escaneada, sino firma digital o electrónica).
  • Certificados si presenta condiciones especiales (afrocolombiano, indígena, madre comunitaria (ICBF), víctima de desastres naturales).
  • Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental (si aplica). No es válida la historia clínica. 
  • En caso de haber sido beneficiario de un Subsidio Familiar de Vivienda por una entidad diferente a Confa, y que este no haya sido utilizado o se hubiese restituido a la entidad otorgante, anexar certificado respectivo.

Fechas de postulación al subsidio de vivienda

Beneficios

Beneficio 1

Subsidio de vivienda hasta $30.000.000

Beneficio 2

Postulación para familias con ingresos no mayores a $4.000.000

Beneficio 3

Sumatoria de los ingresos familiares.

Subsidio de Vivienda para no afiliados

En Confa también somos un canal con el que los hogares no afiliados pueden acceder a un subsidio con recursos del presupuesto nacional.

Te explicamos cómo:

El Gobierno Nacional realiza la convocatoria y asignación de subsidios de vivienda de interés social, nosotros nos encargamos de la divulgación de la convocatoria, orientación a los postulantes, certificación y revisión de la postulación; así como también de la entrega de cartas y demás revisión y verificación de los documentos.

Requisitos

  • Ser mayor de edad.
  • Ninguno de los miembros del grupo familiar posea vivienda.
  • No haber adquirido vivienda ni crédito para la misma a través del Instituto de Crédito Territorial.
  • No haber sido beneficiarios de ningún tipo de Subsidio Familiar de Vivienda Nacional o de Cajas de Compensación Familiar.
  • Que al sumar los ingresos familiares, estos no superen los cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales.

Contacto

(606) 878 3111

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