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Te ayudamos a hacer las reparaciones necesarias en tu vivienda para mejorar la calidad del espacio y los servicios, asegurando que tu hogar sea más cómodo y seguro.

Mejoramiento de Vivienda

El subsidio de mejoramiento de vivienda busca mejorar la calidad de vida de los beneficiarios a través de intervenciones estructurales que pueden incluir obras de mitigación de vulnerabilidad o mejoras locativas que requieren o no la obtención de permisos o licencias por parte de las autoridades competentes.

Estas intervenciones o mejoras locativas están asociadas, prioritariamente, a la habilitación o instalación de baños; lavaderos; cocinas; redes hidráulicas, sanitarias y eléctricas; cubiertas; pisos; reforzamiento estructural y otras condiciones relacionadas con el saneamiento y mejoramiento de la solución habitacional, para mejorar las condiciones de habitabilidad de la vivienda.

Para acceder al subsidio de Mejoramiento con Acompañamiento Social de Confa, primero debes realizar la inscripción, que incluye la entrega de documentos y el diligenciamiento de un formulario. Este proceso se realiza antes de la visita técnica a la vivienda, la cual es obligatoria para poder postularse.

Recuerda: la inscripción no es lo mismo que la postulación.

Año 2026
Tipo
Inscripcion
Postulacion
Desde Hasta
Mejoramiento de vivienda Urbano / Rural enero 13 enero 23 13 al 30 de abril 2026
MEJORAMIENTO URBANO
TIPO SUBSIDIO VALOR SUBSIDIO SMMLV VALOR SUBSIDIO $
MEJORAMIENTO 18 SMMLV $31.516.290

 

Mejoramiento Rural
TIPO SUBSIDIO VALOR SUBSIDIO SMMLV VALOR SUBSIDIO $
MEJORAMIENTO 22 SMMLV $38.519.910

Importante: La primera postulación de 2026 para mejoramiento de vivienda será para los hogares inscritos entre el 13 y el 23 de enero, que luego de la validación de información, la priorización y la visita, quedaron habilitados para continuar.

¿Cómo adquiero mi subsidio de mejoramiento?

  • Inscripción
    • El primer paso es la inscripción. En esta etapa conocemos las necesidades del hogar a partir de la información y los documentos requeridos.
    • Después de la verificación inicial, los hogares inscritos se priorizan según un puntaje que tiene en cuenta criterios como:
      – Orden de inscripción
      – Municipio
      – Categoría de afiliación
      – Número de integrantes de la familia
      – Condiciones especiales y las necesidades de la vivienda.

      De acuerdo con esta priorización y la capacidad del servicio, se realiza la visita técnica a las viviendas con mayor puntaje. La visita es obligatoria para poder postularse.

      Si un hogar no es visitado o no cumple los requisitos, podrá participar en una próxima convocatoria, realizando nuevamente la inscripción.

    Postulación

    • Diligenciar el formulario virtual de postulación en las fechas indicadas y adjuntar los documentos.

    Asignación

    • Una vez realizada la postulación se informará a las familias beneficiadas el resultado según el cronograma. Si no estás conforme, podrás presentar una reclamación dentro de los 15 días hábiles siguientes a la publicación.
    • Los hogares beneficiarios recibirán la carta de aprobación del subsidio y podrán coordinar con el oferente (constructor) los detalles de las obras de mejoramiento.
    • Cuando las obras finalicen de acuerdo con lo presupuestado y a satisfacción, Confa realizará el pago del subsidio al oferente.

    Ten en cuenta:

    • La inscripción es previa a la postulación y no significa que ya eres beneficiario. 
    • El mejoramiento no es una remodelación: las obras deben enfocarse en cubrir necesidades básicas de la vivienda y no requieren licencia de construcción.

    *Confa realiza el proceso de acompañamiento al subsidio de mejoramiento a viviendas situadas en el departamento de Caldas y cuyas carencias no requieran licencia de obra para llevarse a cabo.

  • Estar afiliado a Confa:
    • Trabajador dependiente: con mínimo 3 meses de afiliación y aportes continuos.
    • Trabajador independiente o pensionado con aportes del 2% con mínimo 7 meses de afiliación y aportes continuos.
  • Ser mayor de edad.
  • El titular y todos los miembros mayores de edad del grupo familiar deben contar con un correo electrónico.
  • Si el titular o algún miembro del grupo familiar tiene cónyuge activo, este debe ser incluido en la postulación y desafiliado en caso de separación. Ambos trámites deben realizarse antes de la postulación.
  • Ningún integrante del hogar puede tener otra vivienda o lote, total o parcialmente, diferente al inmueble que se quiere mejorar.
  • No haber sido beneficiario de subsidios de vivienda (nacionales o de cajas de compensación), salvo algunas excepciones definidas por la norma.

 

Ten en cuenta:

  • La suma de los ingresos familiares no deben superar cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes $7.003.620.
  • Se verifican los ingresos a través de cruces con bases de datos propias y de otras entidades.
  • Para efectos de verificar los ingresos del hogar, se realizarán cruces contra las bases de datos de la ADRES; y aquellas personas que figuren como cotizantes en el régimen contributivo del Sistema General de Seguridad Social en Salud, se presumirán con ingresos en virtud de lo contemplado en el Decreto 780 de 2016.
  • Si se encuentran inconsistencias en la información (como ingresos superiores no reportados para obtener créditos, o afiliaciones no declaradas), se procederá al rechazo de la postulación.
  • La empresa donde trabaja el afiliado debe estar al día en los aportes a Confa.
  • El hogar debe demostrar que es propietario de la vivienda a mejorar, mediante certificado de libertad y tradición.
  • Todos los propietarios deben estar incluidos en la inscripción y postulación.
  • El valor de la vivienda no puede superar el tope VIS, de $236.372.175 año 2026. Este valor se valida con el avalúo catastral o el certificado de libertad y tradición, tomando siempre el valor más alto.
  • La vivienda debe estar construida con materiales definitivos.
  • La vivienda no puede estar arrendada, ni tener divisiones internas, y no debe tener embargos, usufructos ni hipotecas, excepto si la hipoteca corresponde a un crédito para su compra.
  • La vivienda no debe estar en zona de alto riesgo ni en desarrollos ilegales, y debe contar con servicios públicos.
  • El hogar debe demostrar el cierre financiero:
    Subsidio (90% máximo) + Aporte del hogar (10% mínimo) Ahorro, Crédito, capacidad endeudamiento) =  (100% – Valor del mejoramiento)

    El subsidio de Confa cubrirá hasta el 90% del valor del  mejoramiento  obra y el hogar debe aportar el 10%.

Para la inscripción:

  • Formulario de Inscripción – Habilitado desde el 13 al 23 de enero de 2026
  • Certificado de libertad y tradición con fecha de expedición no mayor a 30 días.
  • Copia de cédula de los propietarios y de las personas que habitan la vivienda.
  • Copia de última factura del predial, no requiere estar paga (opcional).
  • Copia de última factura del servicio de energía eléctrica, no requiere estar paga.
  • Copia de última factura del servicio de acueducto, no requiere estar paga.

 

Para la postulación:

  • Formulario de Postulación Virtual en confa.co
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía de los mayores de 18 años.
  • Tarjeta de Identidad o Registro Civil de los menores de edad incluidos en el grupo familiar.
  • Carta laboral
    Expedida por el empleador en los últimos 30 días, de los integrantes del grupo familiar que laboren, especificando el valor de los ingresos. 

    • Independientes: presentar certificado de ingresos emitido por un contador, y adjuntar la copia de la tarjeta profesional de este.
    • Pensionados: presentar último desprendible de pago de la mesada, donde se refleje el aporte a Confa.
  • Otros certificados correspondientes en relación a otras fuentes de ingresos, si corresponde.
  • Certificados correspondientes a ahorro, cesantías, aportes solidarios, avances de obra, subsidios complementarios u otros recursos.
  • Presupuesto de obra con costos directos e indirectos. Cuando la vivienda se encuentre ubicada por fuera del departamento de Caldas deberá ir firmado por profesional idóneo “Ingeniero-Arquitecto” y por parte del hogar y adjuntar la copia de la tarjeta profesional.
  • Certificado de libertad y tradición con fecha de expedición no mayor a 30 días.
  • Copia de última factura del predial, no requiere estar paga (opcional).
  • Para subsidios rurales:
    Documento de la Secretaría de Planeación correspondiente, en el cual se certifique que la solución de vivienda está localizada en suelo rural de acuerdo al plan de ordenamiento municipal.
  • Licencia de construcción para los hogares que apliquen a mejoramiento estructural.
  • Certificado de condiciones especiales (Afrocolombiano, Indígena, Madre Comunitaria (ICBF), Víctima de Desastres Naturales).
  • Si aplica Certificado de discapacidad física o mental. (No se acepta historia clínica).
  • Si anteriormente recibiste un Subsidio Familiar de Vivienda de otra entidad y no lo utilizaste o lo devolviste, debes adjuntar el certificado que lo confirme.
  • Si tu hogar fue propietario de una vivienda y esta fue transferida a un tercero, debes adjuntar el certificado de libertad y tradición, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
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¿Qué es el Subsidio Familiar de Vivienda? En Confa te damos una mano para que puedas tener o mejorar tu hogar. El subsidio familiar de vivienda (SFV) es un beneficio económico que recibes una sola vez, sin necesidad de devolverlo, para completar lo que ya has ahorrado. ¿Como es el proceso de asignación? El subsidio de vivienda de las Cajas de Compensación, se asigna según un proceso de calificación definida en el Decreto 1077 de 2015. No es por sorteo ni por orden de llegada. Se tiene en cuenta la situación socioeconómica del hogar, como los ingresos y miembros del hogar, el ahorro que tengas y otras condiciones especiales. ¿Con qué recursos se asigna el subsidio familiar de vivienda? Este subsidio familiar de vivienda para afiliados a Confa se financia gracias a los aportes que los empleadores hacen al sistema parafiscal. Cada año la Superintendencia del Subsidio Familiar determina cuánto se destina a estos subsidios. Como se trata de recursos limitados, la asignación se realiza mediante calificación en un proceso equitativo y transparente.

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