Manizales, 5 de octubre de 2023. Hasta el próximo 2 de noviembre, la Caja de Compensación Familiar de Caldas – Confa, tendrá abiertas las inscripciones al subsidio de mejoramiento de vivienda urbano, para aquellos hogares que estén interesados en realizar su postulación para el año 2024.

La inscripción es el primer paso para lograr el subsidio de mejoramiento, el cual se inicia con la asesoría del hogar (que puede estar conformado por una o más personas), con el propósito de informarle del proceso y validar el cumplimiento de los requisitos de ley, los cuales son: 

1. Estar afiliado a Confa como trabajador dependiente, independiente o pensionado; estos dos últimos, aportando el 2% de 2 SMMLV o su mesada, según corresponda.
2. No haber sido beneficiarios de ningún tipo de Subsidio Familiar de Vivienda Nacional o de Cajas de Compensación Familiar.  
3. Que al sumar los ingresos familiares, estos no superen los cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes, equivalentes a $4.640.000 del año 2023.
4. En caso de que el titular cuente con cónyuge, es obligatorio incluirlo en la postulación y ante una separación, éste se deberá desafiliar; ambos trámites se deben realizar previos a la postulación, ante el área de afiliaciones de Confa.
5. Que la empresa en la cual labora el trabajador se encuentre al día por todo concepto relacionado con el pago de aportes a Confa.
6. Que la vivienda se encuentre a nombre de alguno de los miembros del hogar (Todos los dueños de la vivienda deben de quedar inscritos y cumplir los requisitos).
7. Ser Propietarios de una única vivienda VIS (que el avalúo de la vivienda no supere los $156.600.000 del año 2023), debidamente legalizada (tradición, sana posesión o adjudicación por resguardo indígena).
8. Que la vivienda en la cual se va aplicar el subsidio de mejoramiento no se encuentre afectada por gravámenes o limitaciones al dominio, como por ejemplo más de una hipoteca
9. La vivienda debe estar construida en materiales definitivos (NO plásticos, lonas, láminas de zinc, cartones, tríplex) y no puede estar localizada en desarrollos ilegales.
10. La vivienda no puede estar localizada en zona de riesgo alto no mitigable.
11. La vivienda debe tener disponibilidad de servicios públicos.
12. Acreditar aporte por valor equivalente a mínimo el 10% del mejoramiento. Por Ejemplo: Valor total de la obra = 10 millones (100%), valor subsidio = 9 millones (90%), valor aporte certificado del hogar = 1 millón (10% – Diferencia).

Si el hogar cumple con los requisitos mencionados, puede  acercarse a Confa de La 50 o a la Sede de Confa en su Municipio, con el fin de realizar la inscripción, adjuntando los siguientes documentos:

1. Certificado de libertad y tradición (Vigente) del inmueble.
2. Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía de todos los miembros del hogar mayores de 18 años y de las personas que aparezcan en la escritura de la vivienda.
3. Última factura del impuesto predial 2023 (no tiene que estar cancelada) donde conste el avalúo de la vivienda.
4. Si pertenece a un municipio diferente a Manizales, debe traer factura de servicios públicos (agua o luz y no tiene que estar cancelada).

Cabe destacar que el subsidio de Mejoramiento es de hasta 18 SMMLV del año en curso y depende de la naturaleza y complejidad de las mejoras, aplicando solo para aquellas que no requieran licencias de construcción y haciendo la salvedad que no se trata de realizar remodelaciones, sino de mejorar las condiciones de la vivienda, que aporten a la calidad de vida de las familias.

De esta manera, la Caja de Compensación Familiar de Caldas, continúa apoyando a sus afiliados para alcanzar su sueño de vivienda.

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