Confa abre inscripciones para el Subsidio Familiar de Vivienda en la modalidad de mejoramiento

A partir del 26 de febrero y hasta el 13 de abril estará abierta la inscripción para el subsidio familiar de vivienda en la modalidad de mejoramiento, la cual es necesaria para la selección de los postulantes de la campaña 2018, la cual tendrá lugar entre el 16 de julio y el 17 de agosto con asignación el 17 de octubre.

Para inscribirse es necesario acercarse al servicio de vivienda en Confa sede la 50 en Manizales o en las sedes de los municipios, llevar los documentos requeridos y realizar la encuesta relacionada.  Horarios de atención  lunes a viernes de 8 a 12:00 m y de 2 a 4:30 p.m.

Requisitos generales:

  • Ser afiliado a Confa
  • Ser mayor de edad
  • Los ingresos del grupo familiar no pueden superar los 4 SMMLV
  • Ser propietarios de una vivienda de interés social (V.I.S.), debidamente legalizada
  • No poseer otra vivienda a parte de aquella objeto del mejoramiento
  • No haber sido beneficiarios de ningún subsidio de vivienda en el pasado

Documentos a presentar para la inscripción:

  • Fotocopia de la Cédula de Ciudadanía de todos los adultos del grupo familiar
  • Certificado de Libertad y Tradición del Inmueble, vigente
  • Último recibo del impuesto predial (no requiere estar pago)
Importante tener en cuenta
  • V.I.S. = vivienda con costo hasta 135 SMMLV
  • En suelo rural la vivienda debe ser de Interés Prioritario (V.I.P.)
  • V.I.P. = vivienda con costo hasta 70 SMMLV
  • La vivienda debe estar construida en materiales definitivos
  • La vivienda no puede estar localizada en zona de riesgo
  • La vivienda no puede estar localizada en desarrollos ilegales
  • La vivienda debe tener disponibilidad de servicios públicos
  • La vivienda debe estar escriturada a nombre de un miembro del hogar
  • La vivienda no puede tener hipotecas, salvo aquella constituida con la entidad financiera para respaldar la compra de la misma; tampoco debe tener embargos o gravámenes
  • La vivienda debe tener carencias básicas: Mejoramiento no es remodelación
  • Si las obras de mejora requieren licencia, el Mejoramiento es estructural
  • Si las obras de mejora no requieren licencia, el Mejoramiento es saludable
  • El Subsidio para Mejoramiento Estructural Urbano asciende a 11,5 SMMLV
  • El Subsidio para Mejoramiento Saludable Urbano asciende a 8 SMMLV
  • El Subsidio para Mejoramiento Rural (estructural o saludable) asciende a 16 SMMLV
  • En ningún caso el subsidio puede superar el 90% del valor de la obra
  • La diferencia entre el valor del subsidio y el costo total de la obra la aporta el hogar
  • Es pre-requisito realizar la preinscripción para participar del proceso
  • Preinscribirse No es garantía de resultar seleccionado para postularse
  • Todos los hogares postulantes en la modalidad de mejoramiento saludable serán objeto de acompañamiento en el proceso y visitados  por los técnicos de Confa
  • Los hogares diagnosticados con mejoramiento estructural se ingresan en una base de datos que se remite a los gestores (oferentes o constructores habilitados) y son ellos quienes determinan si el hogar es incluído o no en un plan de vivienda a postular
  • Ser gestor implica tener los conocimientos, experiencia y capacidad operativa exigida por el Ministerio de Vivienda
  • Los gestores del proceso son personas naturales o jurídicas del Departamento de Caldas, inscritos, aprobados y sin inhabilidades pendientes en el Registro de Oferentes de Minvivienda, que además tienen experiencia satisfactoria como oferentes de V.I.S. a los Afiliados de Confa.
  • Los hogares deben ser postulados por su gestor u oferente
  • Los hogares cuyas viviendas están en suelo urbano No se pueden postular de manera individual, sino según obliga la Norma vigente, en planes de vivienda
  • Un plan de vivienda es el conjunto de soluciones (proyectos de mejoramiento) que postula un oferente al subsidio de vivienda
  • Para la modalidad de mejoramiento estructural urbano el plan de vivienda debe tener mínimo 5 soluciones dentro de un mismo municipio
  • Para la modalidad de mejoramiento saludable urbano el plan de vivienda debe tener mínimo 30 soluciones dentro de un mismo Municipio
  • Por lo anterior No es posible la postulación individual del hogar o que el mismo elija al constructor de su preferencia. Ello también justifica la inscripción del hogar al inicio de cada campaña anual
  • Postularse no garantiza el otorgamiento del subsidio, ya que se deben cumplir todos los requisitos jurídicos y técnicos y el proceso no es un sorteo sino una calificación
  • El hogar beneficiario del subsidio de mejoramiento que aplique el mismo en su vivienda, tiene la obligación legal de habitar ésta por un término de 10 años, no se permite vender, arrendar o deshabitar. En caso contrario, el subsidio ha de ser devuelto a Confa, incluídos los intereses generados